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[电梯拆除]观光电梯回收浅谈旧楼加装电梯的条件和电梯房要求
发布时间：2025-02-19 16:55 | 浏览量：985
随着人们生活方式的改变，现在对一些旧楼加装电梯越来越重视，但是加装电梯并不是一蹴而就的问题，需要经过规划、认证，才能实施。那么旧楼加装电梯的条件和电梯房要求有什么？
加装电梯条件：
一、居民间协商好加装电梯费用和后期运行维修费用。
二、持房产证、同意加装电梯书面意见、加装方案、结构安全证明、现场安全生产及交通雏形保障承诺书，向规划部门提出规划审批申请。
三、增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人需与受影响相邻业主协商达成一致意见。
四、规划部门审核后，在项目现场进行不少于10天公示，并按照规定办理建设工程规划许可证。
五、确定施工和监理单位，并向建设、消防、安监等部门申报办理施工许可、消防设计备案及安全监督等相关手续。
六、到质监部门办电梯施工开工告知，同时向电梯检验机构申报监督检验。
七、竣工验收合格后，向建设部门申报办理竣工验收备案。
加装电梯房要求：
一、每台加装电梯应单设有一个切断该电梯的主电源开关，该开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应能切断电梯正常使用情况下的zui大电流。
二、每台电梯应配备供电系统断相、错相保护装置，该装置在电梯运行中断相也应起保护作用。
三、加装电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线，除36V以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接地线柱上，不得互相串接后再接地。
四、在电动机或飞轮上应有与轿厢升降方向相对应的标志。曳引轮、飞轮、限速器轮外侧面应漆成黄色。制动器手动松闸扳手漆成红色，并挂在易接近的墙上。
五、线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固。线槽内导线总面积不大于槽净面积60%;线管内导线总面积不大于管内净面积40%;软管固定间距不大于1m，端头固定间距不大于0.1m。
六、控制柜、屏的安装位置应符合：
七、机房内钢丝绳与楼板孔洞每边间隙均应为20～40mm，通向井道的孔洞四周应筑一高50mm以上的台阶。
八、曳引机应有适量润滑油。油标应齐全，油位显示应清晰，限速器各活动润滑部位也应有可靠润滑。
九、曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支承长度应超过墙厚中心20mm，且不应小于75mm。
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